株式会社勇 御中
AI × 営業で、
解体の仕事を自ら取りに行く
AI営業研修プログラムのご提案
2026年3月 ｜ 株式会社巧報社 × AI経営共創パートナーズ株式会社
御社の現状理解 2
「創れるからこその解体屋」は、市場で際立つ強みである
新築・リノベーションまで対応できる解体業者は、東海エリアでも希少
STRENGTHS 御社の強み 1 解体＋建築の一貫対応 新築・リノベもできる 2 原状回復工事の実績 商業施設テナント退去 3 介護施設の解体実績 特殊案件への対応力 4 地域密着 東海市を拠点に知多・名古屋南部 CHALLENGES 営業面の課題 紹介・口コミ頼みの案件獲得 自社からの能動的なアプローチが少ない 施工事例のWeb発信が未整備 AIツールの営業活用が未着手
出所: 御社HP・ヒアリング内容より
解体業界の営業課題 3
紹介頼み・一括見積サイト依存では、
利益率も案件数もコントロールできない
! 紹介頼み 案件の入口が限定的 新規開拓の手段がない ! 価格競争 一括見積サイトで利益圧迫 技術力が正当に評価されない ! 発信不足 強みが顧客に伝わらない 施工事例のWeb発信が未整備 解決策: AIを活用し「自社から仕事を取りに行く」営業力を構築する
注: 一括見積サイトでは価格のみの比較になりやすく、技術力が正当に評価されにくい
ご提案 4
研修が終わったら、営業ツールが手元にある
全4回 × 3時間。月1回ペースで約4ヶ月で完了
第1回 1 自社の強みの 言語化とAI基礎 強み整理・競合分析 営業トーク台本 第2回 2 ターゲット リスト構築 5業種 × エリアで 50〜100社リスト 第3回 3 営業アプローチ 文面の量産 メール・FAXテンプレート 10社分パーソナライズ GOAL 第4回 4 コンテンツ発信 と仕組み化 施工事例発信・GBP最適化 営業プロセス全体設計 毎回の研修で実務ツールを作成 — 翌月の営業活動で即実践できる
注: 対象者は羽谷代表・神田氏・その他営業担当者
第1回: 自社の強みの言語化とAI基礎 5
AIの基本操作を覚えながら、自社の強みを「伝わる言葉」にする
  • 0:00-0:30AI概論（生成AIとは・できること・できないこと）座学
  • 0:30-1:00Claude/ChatGPTの基本操作・プロンプトの書き方ハンズオン
  • 1:00-1:30自社HPの情報をAIに読み込ませ「他社から見た強み」を分析ワーク
  • 1:30-2:00競合リサーチ: 東海市〜名古屋南部の解体業者をAIで調査ワーク
  • 2:00-2:30差別化ポイントの整理（「創れるからこその解体屋」の深掘り）議論
  • 2:30-3:00営業トーク台本の作成（業種別: 不動産/工務店/施設管理）ワーク

アウトプット

  • 自社強み整理シート
  • 競合マップ（エリア内の解体業者比較表）
  • 業種別営業トーク台本（3パターン）
注: PCをご持参ください（AIツールのアカウント設定は当日サポートします）
第2回: ターゲットリスト構築 6
5業種 × エリアで、営業先候補を50〜100社リストアップする
  • 0:00-0:30解体業の営業先マッピング（5業種の解説）座学
  • 0:30-1:00AIで不動産会社リストを作成（東海市・知多・名古屋南部）ワーク
  • 1:00-1:30AIで工務店・ハウスメーカーリストを作成ワーク
  • 1:30-2:00AIで商業施設管理会社・介護施設運営会社リストを作成ワーク
  • 2:00-2:30自治体の空き家対策事業・助成金情報のリサーチワーク
  • 2:30-3:00リストの優先順位付け（スコアリング基準の設計）議論

ターゲット5業種

  • 不動産仲介会社 — 更地渡し
  • 工務店・HM — 建替え先行解体
  • 商業施設管理 — 原状回復 ★強み
  • 介護施設運営 — 新築前解体 ★実績
  • 自治体 — 空き家除去指定業者

アウトプット

  • ターゲット企業リスト（50〜100社）
  • 優先度スコアリング済みリスト
第3回: 営業アプローチ文面の量産 7
業種別にパーソナライズした営業文面をAIで量産する
1日30分で10社にアプローチ可能な体制を構築
  • 0:00-0:30営業メール/DM/FAXの基本構成とAIプロンプト設計座学
  • 0:30-1:00不動産会社向けテンプレート作成ワーク
  • 1:00-1:30工務店・ハウスメーカー向けテンプレート作成ワーク
  • 1:30-2:00商業施設管理会社・介護施設向けテンプレート作成ワーク
  • 2:00-2:301社ごとのパーソナライズ（相手HPから情報を引いて反映）ワーク
  • 2:30-3:0010社分のアプローチ文面を一気に作成実践

アウトプット

  • 業種別メールテンプレート（5種）
  • 業種別FAXテンプレート（5種）
  • パーソナライズ済み文面（10社分）
  • プロンプトテンプレート集（自分で量産可能）
注: 第2回で作成したターゲットリストの上位企業から着手
第4回: コンテンツ発信と仕組み化 8
営業を「仕組み」にする — 発信・見積・運用の型を完成させる
  • 0:00-0:45施工事例コンテンツの自動生成（写真→HP・SNS・GBP）ワーク
  • 0:45-1:30Googleビジネスプロフィール最適化とローカルSEO基礎ハンズオン
  • 1:30-2:00見積もり効率化（過去データ活用の概算即答プロンプト設計）ワーク
  • 2:00-2:30営業プロセス全体の仕組み化（リスト→アプローチ→受注）議論
  • 2:30-3:00振り返り・今後の運用計画策定まとめ

アウトプット

  • 施工事例テンプレート（HP・SNS・GBP 3種）
  • コンテンツ生成手順書
  • 概算見積プロンプト（物件種別ごと）
  • 営業プロセス全体フロー図
  • 今後の運用計画書
注: GBP = Googleビジネスプロフィール（旧Googleマイビジネス）
研修で手に入るもの 9
研修翌日から営業を開始できる — 実際に使えるツール一式
第1回: 強みの言語化
  • 自社強み整理シート
  • 競合マップ（エリア内比較表）
  • 業種別営業トーク台本（3パターン）
第2回: ターゲットリスト
  • ターゲット企業リスト（50〜100社）
  • 各社基本情報（担当部署・連絡先・HP）
  • 優先度スコアリング済みリスト
第3回: 営業文面
  • 業種別メールテンプレート（5種）
  • 業種別FAXテンプレート（5種）
  • パーソナライズ済み文面（10社分）
  • プロンプトテンプレート集
第4回: 仕組み化
  • 施工事例テンプレート（3種）
  • コンテンツ生成手順書
  • 概算見積プロンプト
  • 営業プロセス全体フロー図
  • 今後の運用計画書
注: すべてのアウトプットは研修中に実際のデータ・御社情報を用いて作成します
研修後の展開 10
Phase 1→2→3で、営業力を段階的に強化し売上を伸ばす
PHASE 1 研修直後〜 月額サポート 5〜10万円/月 営業リストの月次更新 アプローチ文面の改善 成約率レビュー（月1回） PHASE 2 3ヶ月目〜 コンテンツ運用代行 10〜15万円/月 追加 施工事例の記事化代行（月4本） GBP投稿代行（週2回） SNS運用支援 PHASE 3 6ヶ月目〜 業務AI化 開発費+月額 見積もり自動化システム構築 顧客管理（CRM）のAI化 経営OSへの段階的移行 まずはPhase 1から。研修の効果を確認しながら段階的に拡大できます
研修受講料の助成金によるご負担額軽減について 11
助成金を使うことで、ご負担金額を大幅に削減できます
本研修は、雇用保険に加入しているすべての事業所で助成金が利用できます
① 研修費用助成
厚生労働省『人材開発支援助成金』　最大活用回数：3回/名
受講費用 × 75%
② 賃金助成
¥1,000- /時 × 11時間
費用プランと助成金活用のご案内 12
国の助成制度を最大限活用し、低コストで高品質なAI研修を導入
研修ご受講費用
11時間（小休憩時間含む）
通常価格
360,000円 / 名
✓ 計11時間のリアルタイム研修
✓ オリジナルテキスト教材費込
✓ 期間中のチャットサポート付き
✓ 実務課題の添削・フィードバック
−
助成金活用
人材開発支援助成金
中小企業の場合
281,000円 / 名
✓ 経費助成 75%（270,000円）
✓ 賃金助成 1,000円/h（11,000円）
✓ 書類作成は完全無料サポート
✓ 申請書類準備期間1週間
=
実質ご負担額
助成金受給後の目安
圧倒的なコストパフォーマンス
79,000円 / 名
✓ 採用コストの1/10以下で導入可能
✓ 2名から申請可能
✓ 社員の生産性が向上し、即座に元が取れる投資
※人数によって割引あり
受講費用・助成金額・実質負担額について 13
受講人数
（役員を除く人数）		 受講費用 助成額
（研修費用助成額＋賃金助成額）		 実質ご負担額
2〜4名 ¥360,000-/名(税込) ¥281,000-/名(税込) ¥79,000-/名(税込)
5〜9名 ¥320,000-/名(税込) ¥251,000-/名(税込) ¥69,000-/名(税込)
10〜14名 ¥300,000-/名(税込) ¥236,000-/名(税込) ¥64,000-/名(税込)
15名以上 ¥280,000-/名(税込) ¥221,000-/名(税込) ¥59,000-/名(税込)
助成金申請のサポートも万全 14
完全無料で、助成金資料作成の完全サポート体制を実現
各種申請書類作成は、プリントアウトして労働局
（または管轄のハローワーク　※県によって異なります）に提出するだけ！
助成金申請に係る工数を無料で大幅に削減いたします！
受講にあたっての基本条件 15
①貴社の従業員 2名以上/社から研修実施を承ります。
※雇用保険加入者であれば、パートの方、有期雇用契約の方も対象です。
※助成金の制度上「雇用保険加入者」のみが助成対象となります。
研修以降の社内浸透・定着のために、複数部門の若手とベテランの方等多数のご受講をお勧めします。
②役員の方の参加については以下の通りとなります。
・受講者2名様の場合：役員1名様が無料でオブザーバーとして参加が可能。
・受講者3〜4名様の場合：役員最大2名様が無料でオブザーバーとして参加が可能。
・受講者5名様以上の場合：役員何名様でも無料でオブザーバーとして参加が可能。
⚠ 従業員が1名のみの場合、役員の方のご参加は有料かつ助成対象外となります。
※オブザーバー参加は原則貴社役員の方に限ります。
※グループ会社については、別会社として考えます。
受講にあたっての基本条件 16
③研修日程は2〜4日間でご希望日程を承ります。
※所定労働時間外や休日に実施の場合、助成金のうち賃金助成が対象外となります。
※日程中、合計1時間の小休憩時間、お昼を跨ぐ場合は各1時間のお昼休憩が必要です。
④受講方法は、対面実施・オンライン実施どちらも可能です。
※対面研修をご希望される場合は、3名以上/社からの研修実施とさせていただきます。
※対面研修の場合、サポートスタッフを1〜2名同席させていただきます。
※対面研修の場合、岐阜県内及び愛知県内は追加料金は不要です。
※対面研修ご希望で岐阜県内及び愛知県外の場合は、出張研修費が別途必要となります。
導入に向けた今後の進め方 17
まずは「日程とメンバー」を決めていただけますと、最短スケジュールでの導入が可能です。
1
実施日程と
メンバー確定
助成金申請には、「実施日程と受講者」確定が必要です。まずは上記2点を確定し、プロジェクトを始動させます。
›
2
助成金申請
面倒な申請書類の作成は、当社が完全サポートします。並行して、貴社の業務に合わせた研修内容のカスタマイズを行います。
›
3
研修実施
申請完了後、研修を実施します。（最短1ヶ月半後から開始可能）

ここから「AI文化」への変革がスタートします。
受講費用について 18
法人様対象プラン
受講費用 ¥360,000-/名（税込）
›
個人事業主様・ひとり法人様プラン
受講費用 ¥98,000-/名（税込）
※3名様以上での合同開催となります。
※多くの方のご希望により、個人事業主・ひとり法人様向けに、法人様向けの研修と同一内容を特別価格でご提供させていただきます。
02
私たちの想い
株式会社巧報社
私たちの想い 20
生成AIツールを導入するだけでは、企業の成長は実現しません。
重要なのは、社員一人一人が生成AIの可能性を理解し、
業務に活かす力を身につけることです。
私たちのサービスは、社員が生成AIを日常業務で自然に使いこなし、
さらに新しい技術が登場しても柔軟に取り入れられる力を育むことを目指しています。
それにより、貴社の社員一人一人が生成AIを「自らの力」として扱えるようになるのです。
教育とは単なる知識の提供ではなく、
未来を共に切り拓くプロセスだと私たちは考えています。
研修後のフォローも含め、最後まで全力でサポートさせていただきます。
株式会社巧報社　山中孝浩
株式会社巧報社 × AI経営共創パートナーズ株式会社
AIの力で、
中小企業の経営を変える
株式会社巧報社
AI経営共創パートナーズ株式会社

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